【992 | 身邊】河北:老舊住宅小區可加裝電梯了!怎麼加?

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在河北,老舊住宅小區可以加裝電梯嗎?住宅小區電梯維修資金誰來支付?

昨日,《河北省電梯安全管理辦法》對外公布,並將於3月1日起施行,其中對住宅用戶普遍關注的一些電梯問題進行了明確。

電梯安裝後誰來負責?

辦法中所稱的電梯,包括載人(貨)電梯、自動扶梯、自動人行道等。電梯委托物業服務企業管理的,受委托的物業服務企業為電梯使用管理單位。

辦法明確,電梯出現故障、發生異常情況或者存在事故隱患的,電梯使用管理單位應當做好警戒工作,控制電梯操作區域,嚴禁無關人員進入,組織對電梯進行全面檢查。電梯故障排除、事故隱患消除後,方可繼續使用。電梯需停止運行超過24小時的,電梯使用管理單位應當公告電梯停止運行原因和恢復運行時間。

電梯安裝費、維修費誰來出?

未配備電梯的老舊住宅小區,符合國家有關規定的,可以使用住宅專項維修資金和房屋所有權人及其配偶名下的住房公積金,以及社會投資等其他合法資金加裝電梯。

住宅小區電梯存在安全隱患,需要重大修理、改造、更新的,所需資金按照以下方式籌集:已建立住宅專項維修資金的,從住宅專項維修資金中列支;電梯存在故障危及人身財產安全需要重大修理、改造、更新的,可以不經過專有部分占建築面積三分之二以上的業主且總人數三分之二以上業主同意,直接申請使用住宅專項維修資金;未建立住宅專項維修資金或者住宅專項維修資金不足的,業主對費用承擔有約定的,按照約定執行;沒有約定或者約定不明確的,由電梯所有權人共同承擔。

電梯管理單位應公布相關費用

住宅小區電梯使用管理單位是物業服務企業的,物業服務企業應當公開電梯安全管理的相關記錄,並每年公布一次電梯相關費用的收支情況,物業服務費中的電梯運行維護費用應當單獨立帳。物業服務企業應當在小區公示欄公布小區電梯最近一次維護保養信息,信息應當包括維護保養單位、維護保養人員姓名、維護保養時間和內容等。電梯維護保養單位應當保證電梯應急救援電話24小時有效應答。接到乘客被困報警後,電梯維護保養人員應當在30分鐘內抵達現場實施救援。

違反本辦法規定的,由縣級以上人民政府特種設備安全監督管理部門責令限期改正,並處10萬元以下不等的罰款。

以後老舊小區可以加裝電梯了,老人比較多的小區,上下樓就方便了!點

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