27家小區物業上黑榜 有你家物業沒?

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「小區裡垃圾成堆,污水橫流,蒼蠅亂飛」

「樓門口嚴重當道,私家車亂停」

「單元對講機一年都沒修好」

……

這樣的囧事,你也正在經歷?

一個環境良好的小區

一個負責人的物業

直接影響著我們每個人的幸福感

2017,這樣的物業,我們不忍了!

瀋陽這27個小區上黑榜

楓景名城

唐軒公館

步陽江南甲第

中鐵人傑水岸

水晶城一期

水晶城三期

愛家酈都

紫提東郡

太湖國際花園

華銳塔灣欣城

西堤國際

水印藍庭

碧桂園銀河城

保利海上五月花

保利花園

巧克力城

香檀一九一七

瑞士家園

宏發國際

宏發英里

詩波特生活園

第一城

晉斯豪庭

利波莎依得

金道城

浦江盛景灣

SR新城

近期,瀋陽市房產局會同有關部門組成多個暗訪小組,分赴和平區、沈河區、鐵西區、皇姑區、大東區、渾南區、於洪區、蘇家屯區和沈北新區,對市民投訴集中的住宅小區進行了暗訪調查。

暗訪人員在走訪中,共計發現23家物業服務企業管理的27個小區,不同程度地存在著四大類問題。

他們為什麼上的黑榜?

一、維修養護不到位

存在的問題:

電梯長時間停運,未按時年檢或更換年檢貼;

園區圍牆圍欄破損嚴重;

路燈和地燈損壞後維修不及時;

單元門對講和門鎖損壞;

電表箱門脫落,管線無遮擋;

消防設施缺失不全,消防報警器破損;

園區內下水井蓋丟失。

涉及的小區:

楓景名城小區、唐軒公館小區、步陽江南甲第小區、太湖國際花園小區、中鐵人傑水岸小區、水晶城一期、三期小區、「愛家酈都」和「紫提東郡」小區。

二、園區秩序混亂

存在的問題:

園區內機動車和非機動車亂停亂放;

存在侵綠毀綠種菜和私搭亂建情況;

消防通道被車輛或雜物堵塞,甚至上鎖不能開啟。

涉及的小區:

唐軒公館小區、步陽江南甲第小區、太湖國際花園小區、中鐵人傑水岸小區、水晶城一期、三期小區、「愛家酈都」和「紫提東郡」小區、華銳塔灣欣城小區、西堤國際小區、水印藍庭小區、碧桂園銀河城小區。

三、環境衛生臟亂差

存在的問題:

小區內建築垃圾和生活垃圾清運不及時;

樓道內雜物亂堆亂放;

小區內道路及共用場地除雪不及時不徹底,有結冰現象。

涉及的小區:

「保利海上五月花」和「保利花園」、水晶城一期、三期小區、「愛家酈都」和「紫提東郡」小區、華銳塔灣欣城小區、西堤國際小區、水印藍庭小區、巧克力城小區、香檀一九一七小區、瑞士家園小區、宏發國際小區和宏發英里小區、詩波特生活園小區、第一城小區、晉斯豪庭小區、利波莎依得小區、金道城小區、浦江盛景灣小區、SR新城小區。

四、服務收費不正規

存在的問題:

收取裝修抵押金;

物業企業收費方式粗暴。

涉及的小區:

宏發英里小區、金道城小區。

針對暗訪發現的問題
市房產局做出如下決定

1、對上述23家物業服務企業給予通報批評,市、區房產局聯合約談上述企業法定代表人,並下發整改通知書,責令其限期整改。

2、由各區房產局監督跟蹤整改情況,並與企業簽署誠信經營承諾書。整改期間相關物業服務企業不得參與我市的物業服務招投標活動,不得參加各類評獎評優活動。

3、對拒不改正的,區房產局或街道辦事處(社區居委會)有權責令其退出該物業項目,並重新公開選聘新的物業服務企業,區房產局或街道辦事處還可以報請區人民政府同意,作出限制該企業在本區內從事物業服務的決定。

4、整改期限到期後,市房產局組織區局、街道辦事處、社區、業主委員會聯合復查,對於整改不到位的,將降低或建議上級物業主管部門降低該物業服務企業資質等級或吊銷其資質證書。

有品質的服務才是取勝的根基

如果你家小區也存在上述問題

可以履行監督的權利了!

這裡是新北方,用新聞力量關注民生。

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