12.01股市早8點:北京大地主與上海大地主

微信號:沙黽農

微信號:shaminnong519

北京大地主與上海大地主

今年年初,樓價突然暴漲,在我看來,主要是由地價突然上漲所引起的。

地王的不斷湧現使人們驚呼一線城市的樓面價都每平米5萬、10萬甚至15萬了啊!

今天我不預測樓價的漲跌,因為在我看來,有我的博客為證,很多年以來,我一直在說、一直在嘮叨——

〇 北上廣深寸土寸金,房價會「永遠」地漲!

〇 過去了的每一次賣房理論上都是錯誤的,而過去了的每一次買房理論上都是正確的!

〇 不讓人買的東西都是好東西,限售的商品不會掉價!

〇 房產是每家每戶最重要的家庭金融資產,一定要保護好!

〇 在北上廣深及省會城市擁有地產、房產的上市公司應重新估值!

我不認為那些十多年來一直唱空房地產、現在還在唱的寫手們是在「為人民代言」,因為他們客觀上使很多人淪為房奴,有的到現在才開始明白要買房……

我覺得我「通知」了很多北京人、上海人,相信我的北京、上海還有其他一些大城市的股民,這些年來都不會隨意賣掉城裡的房產,有很多「大城市裡人」近些年在不斷改善居住環境……

我是堅決不主張房價上漲的,但我看到房價的不斷上漲是一個不爭的事實,甚至不可逆轉,因此我只好勸我的讀者們適應這樣的背景、增厚自己的家庭金融資產!

一片真心可對天!

因此,我特別看好在北上廣深以及一些一線城市擁有地產、房產的上市公司,對它們的淨資產今後必然會重新估值,它們在二級市場絕不止現在這個價!

先知先覺的保險資金已經搶籌現在看起來已經非常貴的萬科籌碼了,其實萬科的復權價早已高得上天了!

而在北京、上海擁有大量地產、房產的「北京大地主」、「上海大地主」目前還深陷價值凹地!

你可以查查在北京的一家上市公司在京城以及其他重要城市擁有多少地產、房產……

你可以查查它的淨資產是多少、增發價是多少?

你可以查查它承諾的每年分紅即股息是多少?

你可以查查它的流通市值比萬科小多少?

同樣的,你還可以查查上海的一家「大地主」……

還應該查查所有分散在各個大城市的「大地主」的資產!

如果你想在北京、上海擁有一套房產而又買不起的話,我建議中長線投資「北京大地主」、「上海大地主」!

很多人對房地產股的投資都很糾結,因為幾乎每一天都有關於房地產板塊的利空!

可是在我看來,這些所謂的「利空」都不是利空!

比方說,「限售」是利空麼?限售其實是對所限售的商品是利好!

現在談婚論嫁看對方家庭富有不富有主要是看有沒有住房、有什麼樣的住房了;

在上海浦西浦東擁有一兩套房產的家庭能叫窮人麼?

在北京二環以內擁有一兩套私房的能不叫富人嗎?

而我們看一家上市公司質優不質優卻還沒有關注它的地產、房產價值幾何?

去查查那些擁有豐厚的土地資源的上市公司當初是以多麼便宜的價格買來的土地吧!

地產、房產乃是最大的資產,在全球資產荒的背景下,鈔票都在急於換成「房票」!

中國最貴的房子在哪裡?在北京故宮、慈禧太后住過的房子!

能夠在皇城根下任何一個角落旮旯放一張床,都是祖上積德、都不容易、都應該感恩!

在宇宙飛船上朝下看,其實中國9600萬平方公里、近14億人口,也就只有那麼幾個大城市!

所以在大城市擁有雄厚土地資源的上市公司值得特別關注!

需要特別提醒的是,投資房地產公司得秉承價值投資的理念,更加要有中長線投資的耐心!

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