緊急通知!石家莊樓市大地震!全市關停110多家售樓部




微信號:河北青年報

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最近,石家莊市一紙「關於依法查處商品房違法預售行為的通告」掀開了石家莊嚴查樓市違規銷售的大幕。

同時,石家莊市住房和城鄉建設局在全市主城區裕華區、新華區、橋西區、長安區開展專項整頓行動,開展拉網式全覆蓋排查,對發現的違規售樓部,予以關停。

全市一共關停110多家售樓部,其中,僅橋西區就關停了27個售樓處。

沒證的全歇菜停業了!

10日一大早,記者跟隨石家莊市房產市場稽查大隊三中隊抽查了新華區5處售樓部。

「新華區一共有40多處地產樓盤,其中,證件不全的有十多處,目前已全部下達了關閉售樓部的通知。」石家莊市房地產市場稽查大隊三中隊隊長張連會對記者說。

緊急通知!石家莊樓市大地震!全市關停110多家售樓部

10日9時許,記者跟隨稽查人員來到位於興凱路與中華大街的匯特都泰廣場,該樓盤售樓部大門緊閉,門上貼著封條,並貼有一則通告,手續不全,不具備銷售條件,要求在取得《商品房預售許可證》前,不得進行預售。

緊急通知!石家莊樓市大地震!全市關停110多家售樓部

同時,公布了舉報投訴電話。在售樓部的對面就是這座樓盤的建築工地,工地大門也緊閉,剛出地面的樓盤,並沒有工人施工。

「這個樓盤有2座公寓樓2座住宅樓,施工建設已經4、5年了,大多是回遷戶,目前正在辦理土地證。」張連會隊長介紹到。

隨後,稽查人員又來到新華紅星街與柏林南路交匯處東側的翰林華府,該處售樓部也是大門緊閉,但是門上並沒有張貼關停通告。

稽查人員當即在門口張貼了一張石家莊市「關於依法查處商品房違法預售行為的通告」,現場封閉。

在新華區聯盟路與農機街交口南行200米處有一處名為熙悅的樓盤,同樣大門關閉,被貼著封條。

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「這處樓盤在轉向整治的時候,被要求關門歇業,也是在辦理土地證,限期3個月,辦理完畢,取得預售許可證可以開門銷售。」張連會說。

有證的也規矩了很多!

除了沒證的樓盤,記者又跟隨稽查人員抽查了兩家有證的房地產開發商,查處是否執行了「一房一價」,是否存在捂盤銷售等違規情況。

在乾園燕熙台樓盤處,記者看到這裡正在銷售樓盤的二期。該樓盤相關負責人介紹,一期已經全部銷售完畢,二期目前有3棟樓66套,已經賣出去了20套。「無論一期還是二期,我們這都是五證齊全。」該負責人說。

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記者看到,商品房預售證等擺放在樓盤內,證件齊全,同時,在售樓大廳懸掛出房源一房一價公示表,賣完的戶型,進行了銷戶。

此外,在泰華街和合作路交口附近的「新合作城市廣場」,這裡同樣證件齊全,並將價格表制成冊子,擺放在售樓部內,另外,該樓盤還按照住建部門要求,設立了商品房預售資金監管帳戶,所有預售的資金都由政府部門監管。

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「我們要求所有售樓部,必須進行一房一價公示,賣完的房子進行銷空,在取得預售證之後,10天內,對房源進行一次性公示,避免捂盤銷售。」張連會說到。

全市關停110多家無證售樓部

據了解,自10月27日,石家莊市開始整頓省會樓市,住建部門總共關停110多家無證售樓部,市區內無證的售樓部基本全部處於關門停業狀態。同時,石家莊市住房和城鄉建設局每天都安排了巡街稽查人員,對市內四區房地產售樓部進行巡查。

「經過一天的排查,隨機抽查了50多家售樓部,一部分已經自行撤銷,其餘的全部處於關閉狀態。」石家莊市住房和城鄉建設局相關負責人說。

「所有停業的售樓部基本上都是沒有土地證,目前這些房地產商都在跑辦土地證。」三中隊隊長張連會介紹到。

關停了售樓部,並非開發商也跑了,這些項目也都在石家莊市房地產專項整治範圍內,都在按照市政府的要求,進行補證,一旦證件齊全,可以繼續開門營業。」石家莊市住房和城鄉建設局相關負責人說。

住建局發布16個樓盤項目購房風險提示

詳情如下↓↓

1、「宏澤園」項目

地址:位於長安區談固南大街以西、談固西街以東、建明北路以南、建明南路以北

2、「成果社區」項目

地址:新華區石清路毗盧寺對面

3、「楓林水岸」項目

地址:裕華區建華南大街與倉裕路交口西北角

4、「長安區省測繪局宿舍舊城改建」項目

地址:東起翟營大街,西臨煤機街,南至建明北路,北臨中山路

5、「藏龍國際」項目

地址:裕華區談固大街與東崗路交口東北角

6、「溪岸美地」項目

地址:長安區西兆通石津灌區以北、珠峰大街以西、新元高速以東、兆通南路以南

7、「裕美TIME」項目

地址:裕華區南二環與翟營大街交口東北角

8、「駿景豪庭」項目

地址:橋西區友誼大街與育新路交口西行200米路南

9、「雲科中心」項目

地址:高新區和平路與天山大街交口南行500路西

10、「君廷上院」項目

地址:橋西區維明大街與支農路交口西行500米

11、「智慧園」項目

地址:裕華區翟營大街與倉盛路交口東行100米路北

12、「米氏e家天下」項目

地址:長安區裕華路與太行大街交口北行1500米路西

13、「劍橋尚郡」項目

地址:新華區景安路與西三莊街交口西行100米路北

14、「中加學府(原康橋郡)」項目

地址:橋西區南二環與石銅路交口南行200米路東

15、「氧派灣」項目

地址:長安區翠屏路與勝利大街交口西行1000米路南

16、「大唐電信專家樓(東方理想城)」項目

地址:高新區昆侖大街東、閩江道南、峨眉街西、規劃路以北

橋西區27個項目被勒令關停

這27個樓盤因其未取得《商品房預售許可證》,不具備銷售條件,設立了銷售場所,按要求將予以關閉。

詳情如下↓↓↓

1、華基榮璟台

售樓部地址:東風路與平安大街西行300米路北

2、格調春天花苑

售樓部地址:新石南路與維明大街西南角

3、福邸·悅庭

售樓部地址:裕華路與城角街交叉口西行200米路北

4、富貴城

售樓部地址:西二環與新華路交口

5、世紀公館

售樓部地址:時光街與槐安路交口北行500米路北

6、燕港美域

售樓部地址:槐安路與時光街交口西行400米路北

7、城南春天

售樓部地址:城角街與育新路交口東南角

8、華普城

售樓部地址:新華路車管所西行300米路南

9、天倫錦城

售樓部地址:南二環友誼大街交口西行50米路南

10、盛世禦城

售樓部地址:西二環與新石中路交口南行200米路西

11、泰達國際(科苑廣場)

售樓部地址:槐北路與休門街交口東行200米路南

12、東五裡城中村改造項目(榮盛城)

售樓部地址:紅旗南大街469號河北師大匯華廣場底商

13、尚峰匯

售樓部地址:友誼南大街與新石中路交口西北角

14、嘉悅中心

售樓部地址:槐安路與東風路交口北行100米

15、天璽名著(振四街展示中心)

售樓部地址:槐安路城角街交口東北角

16、燕西台

售樓部地址:橋西區南二環與匯文街交口南行500米路西

17、春天裡

售樓部地址:新石中路與友誼大街交口東北角

18、幸福城

售樓部地址:橋西區新華路車管所對面

19、翠堤春曉

售樓部地址:時光街與槐安路交口西北角

20、壹江國際華茂中心

售樓部地址:中華大街與新石北路交口東北角

21、天下玉苑

售樓部地址:中華南大街與新石北路交口西北角

22、華府國際

售樓部地址:槐安路與維明大街交口(恒大華府2#公寓底商)

23、麒融國際(錦繡華庭)

售樓部地址:中山路與泰華街交口西行100米路北

24、中加學府

售樓部地址:紅旗大街與槐安路交口北行200米路西

25、恒潤時代廣場

售樓部地址:平安大街與四中路交口北行200米路西

26、昶昊悅府

售樓部地址:和平路與開泰街交口路南

27、啟點小區

售樓部地址:南二環與友誼大街交口西行70米路南

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為整治樓市現狀,石家莊屢出新規!
1
石家莊人買房錢交給政府監管

購房人所繳納的新建商品房預售資金必須全部直接存入商品房預售合同載明的監管專用帳戶,開發企業不得以任何形式直接收存預售資金,監管機構對新建商品房預售資金實行全程監管。

2
符合這三種情況才可撤銷購房合同

1、房地產開發企業與購房人(以下簡稱「買賣雙方」)已解除《商品房買賣合同》的;

2、因購房人死亡,繼承人與房地產開發企業解除《商品房買賣合同》的;

3、人民法院或仲裁機構生效司法文書認定《商品房買賣合同》無效或解除《商品房買賣合同》的。

3
開發商、中介如果再這樣坑人將罰,罰,罰!

對商品房銷售,擅自預售的,最高可罰沒已收預收款的1%;房產經紀人提供房貸服務,未向委托人說明服務內容、收費標準等情況,並未經委托人同意的,不能夠及時糾正並且造成嚴重後果的,處以3萬元罰款等。沒開發資格就蓋樓,最高罰10萬。


文/解保童 編輯/魏思思 蔣常林

大家為這麼嚴厲的整治政策點個緊急通知!石家莊樓市大地震!全市關停110多家售樓部吧!

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